Уряд 15 лютого ухвалив зміни до механізму оформлення іпотеки під 7% та спростив критерії для тих, хто хоче її отримати.
Про це повідомили у Мінфіні, пише Громадське.
Так, раніше доступну іпотеку планували надавати лише людям, які перебувають на квартирному обліку, молодим сім’ям, внутрішньо переміщеним особам, науково-педагогічним працівникам, медикам чи працівникам бюджетної сфери. Тепер ці вимоги скасували.
Також тепер не обов'язково жити в гуртожитку чи старому будинку, а норма забезпечення житлом на одного члена сім'ї може перевищувати 13,65 м².
Хто зможе отримати іпотеку
Як переконують в уряді, на неї тепер можуть розраховувати будь-які громадяни. Але вони не повинні мати у власності чи власності сім’ї житла, інвестицій у його будівництво, а також майнових прав на об’єкти незавершеного будівництва житлової нерухомості, якщо їх загальна площа перевищує 50 м² на одну людину чи сім'ю з двох людей. Та також 20 м² на кожного наступного члена сім'ї.
Уряд зменшив максимально допустимий розмір середньомісячного сукупного чистого доходу позичальника та членів його сім’ї з 5-кратного до 10-кратного розміру місячної середньої зарплати у регіоні України, де розташований предмет іпотеки.
«Сподіваємося, що, відчувши державну підтримку, більшість банків найближчим часом відновлять або утворять нові власні продукти іпотечного кредитування для участі в програмі», — зазначає заступник міністра фінансів Юрій Драганчук.
Дешева іпотека від держави
У січні Кабмін затвердив створення механізмів та інструментів для запуску в Україні іпотеки під 7%. Нині її видають під 10%. Кредит на житло планують видавати на термін до 20 років. Мінімальний перший внесок — 15% від вартості житла.
Така програма працюватиме в межах видачі «Доступних кредитів 5-7-9%».
Компенсацію надаватимуть позичальникам, які отримали іпотеку в національній валюті в уповноваженому банку. Скористатися нею зможуть як ті, хто хоче купити квартиру, так і ті, хто планує збудувати власний будинок. Водночас в іпотеку не можна буде придбати житло, побудоване до 2015 року.
Як ми вже зазначили, з 2020 року в Україні вже діє програма оформлення іпотеки під 10%. Водночас за пів року її існування видали тільки пів тисячі кредитів. Хоча, лише за даними асоціації будівельників, понад 6 мільйонів українців потребують власного житла.
Читайте також: